Peper in je Pand

Betaalbare kantoorunits vanaf 15 m2!

In Utrecht, Amersfoort, Hilversum & Den-Haag.

‘De vastgoed markt zit goed vast! Meer kantoorruimte leeg dan ooit en zó onnodig’

Huurders willen een eigen kantoor in een omgeving waar ze kunnen sparren met andere ondernemers

De markt is niet weg, de markt is veranderd. Genoeg leuke bedrijven die graag een kantoor willen huren, van start-up tot gevestigde orde. Alleen willen ze niet zo maar een kantoor, maar een toffe, leuke omgeving waar ze kunnen sparren met toffe, leuke andere ondernemers. Medestanders waarmee ze kunnen klankborden tijdens de lunch, in de gangen en wanneer je even bij elkaar binnenloopt. Contact met anderen, maar wel gewoon een eigen ruimte met een deur die op slot kan. Deze huurders brengen weer Peper in je Pand. Je pand gaat weer leven en levert weer huur op in plaats van kopzorgen.

Opschalen wanneer dat kan en downsizen wanneer dat moet

Dit type huurders vind je niet door als pandeigenaar met een (traditionele) makelaar in zee te gaan die in jasje-dasje naast de telefoon zit te wachten / bidden / hopen tot er eindelijk weer eens een bedrijf belt dat in één keer je hele pand huurt met een looptijd van 5 of 10 jaar. Want zo werkt het niet meer. Huurders willen flexibiliteit. Ze willen kunnen opschalen wanneer dat kan en downsizen wanneer dat moet. En uit onderzoek blijkt ook dat deze huurders voor deze flexibiliteit best iets meer willen betalen. ‘Peper in je Pand’ werkt daarom doorgaans met jaarcontracten en een wederzijdse opzegtermijn van 2 maanden. Dit creëert flexibiliteit voor zowel de huurder als voor de eigenaar van het pand. Bij voorkeur hanteren we binnen een pand één standaard-overeenkomst waarbij voor iedereen dezelfde tarieven en voorwaarden gelden. Dit geeft veel duidelijkheid en voorkomt vragen en vermijdt discussie en onrust bij huurders onderling.

De wereld op zijn kop

Hoe vaak horen we niet de verhalen over makelaars die met een chagrijnige, ongeïnteresseerde blik staan te wachten tot een potentiële huurder voor 25m2 ‘eindelijk’ klaar is met het bezichtigen van de ruimte waar hij of zij, zijn of haar droom gaat verwezenlijken? We kregen feedback van kijkers dat ze zich bij andere makelaars haast bezwaard voelden dat de makelaar voor een kamer van 25m2 ‘helemaal’ naar het pand toe moest komen… dat is toch de wereld op zijn kop?

Onze huurders worden ook onze ambassadeurs

In onze optiek is 40 x 25m2 namelijk ook 1000 m2! En geloof het of niet, bij ons gaat de telefoon om de haverklap. Zo vulden we in nog geen 1.5 jaar bijna het gehele Lomanhuis in Utrecht. Dit doen we door onze kennis van online marketing te combineren met aandacht voor de ondernemers die komen kijken én voor de ondernemers die zich al gevestigd hebben. Zo organiseren en faciliteren we netwerkborrels waar we de (nieuwe) huurders aan elkaar voorstellen, sturen we een nieuwsbrief naar de huurders binnen een pand, waarin we naast huishoudelijke mededelingen ook direct nieuwe huurders introduceren. We kennen alle huurders waardoor we al tijdens de rondleiding / bezichtiging huurders en kijkers met raakvlakken aan elkaar voorstellen. Zo worden onze huurders ook onze ambassadeurs! En dát in combinatie met onze persoonlijke benadering én kennis van online marketing maakt Peper in je Pand succesvol.

Actie! Peper in je Pand!

Dus: heb je een pand of ben jij de peper? Neem dan nu direct contact met ons op en ontdek wat we voor jou kunnen betekenen. Bel ons op: 030-4200003

Met vriendelijke groet,

Jelle, Tom & Yaron

Met veel enthousiasme heeft Jelle in een periode van twaalf maanden meer dan 30 nieuwe huurders voor ons gevonden voor een kantoorgebouw waar wij structurele leegstand hadden voorzien. Hij heeft een goed concept bedacht en gerealiseerd met een minimale investering. Correcte opvolging van afspraken, flexibiliteit, goede communicatie en gedrevenheid zijn eigenschappen die Jelle van pas komen bij alle commerciële en organisatorisch taken die hiervoor nodig zijn. Binnen de afgesproken kaders werkt Jelle heel zelfstandig. Daardoor is de benodigde bemoeienis bij het verhuurconcept voor de verhuurder beperkt.

INTERNOS Global Investors B.V
INTERNOS Global Investors B.Vinternosglobal.com