Als je als pandeigenaar wacht op één grote partij die je hele pand huurt en voor 10 jaar tekent, kunnen/willen wij je niet (uit de droom) helpen. Overweeg je je pand als een verzamelgebouw te verhuren? Dan ben je bij ons aan het juiste adres.

Er zijn namelijk genoeg leuke, kleinere bedrijven die maar al te graag een kantoorkamer willen huren in een bruisend pand. Van start-ups tot gevestigde orde. Ondernemers van tegenwoordig willen een leuke omgeving met medestanders. Anderen waarmee ze kunnen klankborden tijdens de lunch of een potje tafeltennis, gewoon spontaan in de gangen of wanneer je even bij elkaar binnenloopt. Contact met anderen, maar wel gewoon een eigen ruimte met een deur die op slot kan. Deze huurders brengen weer Peper in je Pand. Je pand gaat weer leven en levert weer huur op in plaats van kopzorgen. Iedereen blij: Zowel de huurder als de pand eigenaar. Dat is waar ik mijn best voor doe.

Opschalen wanneer dat kan en downsizen wanneer dat moet

Dit type huurders vind je niet door als pandeigenaar met een (traditionele) makelaar in zee te gaan die voor minder dan 500 m2 zijn bed niet uit komt en in jasje-dasje naast de telefoon zit te wachten tot er eindelijk weer eens een bedrijf belt dat in één keer je hele pand huurt met een looptijd van 5 of 10 jaar. Want zo werkt het niet meer. Huurders willen flexibiliteit. Ze willen kunnen opschalen wanneer dat kan en downsizen wanneer dat moet. En uit onderzoek blijkt ook dat deze huurders voor deze flexibiliteit best iets meer willen betalen. ‘Peper in je Pand’ werkt daarom met contracten van één jaar of langer en een wederzijdse opzegtermijn van 1 tot 6 maanden (per pand eigenaar verschillend). Dit creëert flexibiliteit voor zowel de huurder als voor de eigenaar van het pand. Bij voorkeur hanteren we binnen een pand één standaard huurovereenkomst.

De wereld op zijn kop

Hoe vaak horen we niet de verhalen over makelaars die met een chagrijnige, ongeïnteresseerde blik staan te wachten tot een potentiële huurder voor 25m2 ‘eindelijk’ klaar is met het bezichtigen van de ruimte waar hij of zij, zijn of haar droom gaat verwezenlijken? We kregen feedback van kijkers dat ze zich bij andere makelaars haast bezwaard voelden dat de makelaar voor een kamer van 25m2 ‘helemaal’ naar het pand toe moest komen… dat is toch de wereld op zijn kop?

Onze huurders worden ook onze ambassadeurs

In onze optiek is 40 x 25m2 namelijk ook 1000 m2. Zo vulden we in nog geen 1.5 jaar bijna het gehele Lomanhuis in Utrecht. Dit doen we door onze kennis van online marketing te combineren met oprechte aandacht voor de ondernemers die komen kijken én voor de ondernemers die zich al gevestigd hebben. Zo organiseren en faciliteren we netwerkborrels waar we de (nieuwe) huurders aan elkaar voorstellen, sturen we een nieuwsbrief naar de huurders binnen een pand, waarin we naast huishoudelijke mededelingen ook direct nieuwe huurders introduceren. We kennen alle huurders waardoor we al tijdens de rondleiding / bezichtiging huurders en kijkers met raakvlakken aan elkaar voorstellen. Zo worden onze huurders ook onze ambassadeurs! En dát in combinatie met onze persoonlijke benadering én kennis van online marketing maakt Peper in je Pand succesvol.

Actie! Peper in je Pand!

Heb je een pand of ben jij juist de peper? Neem dan nu direct contact met ons op en ontdek wat we voor jou kunnen betekenen. Bel ons op: 030-4200003 of stuur een Whats-app bericht op 06-19900000.

Met vriendelijke groet,

JelleDrijver